Flexibel und einzigartig:
Das „Fair Wohnen“-Modell der Wohnungsbau Ludwigsburg

Die Wohnungsbau Ludwigsburg hat ein einzigartiges Modell ins Leben gerufen. Sie schafft Neubauwohnungen zu erschwinglichen Mietpreisen für Haushalte, die es auf dem freien Wohnungsmarkt schwer haben. Das Besondere daran: Die WBL setzt das Konzept „Fair Wohnen“ ohne Fördermittel von Stadt oder Land um. Stattdessen verzichtet sie auf Mieteinnahmen und schmälert so die eigene Rendite. „Nach unserer Kenntnis hat noch kein Wohnungsunternehmen so ein Modell gewagt“, sagt Wohnungsbau-Chef Andreas Veit. Das erste Pilotprojekt wird derzeit im Neubaugebiet Sonnenberg umgesetzt.

Bis zum Frühjahr 2013 entstehen am Sonnenberg in Lud- wigsburg 43 mo- derne Mietwoh- nungen. 23 davon gehören zum Fair Wohnen-Modell. In diesen Wohnungen liegen die Mieten bis zu 2 Euro pro Quadratmeter unter dem aktuell gülti- gen Quadratmeter- preis des Mietspiegels. Das Fair Wohnen-Modell richtet sich an Personen, die einen Wohnberechtigungsschein erhalten. Das können Starterhaushalte oder junge Familien sein. Um wie viel Euro die Miete reduziert wird, ist einkommensabhängig. Ein Beispiel: Liegt das Bruttoeinkommen eines Vier-Personen-Haushalts unter 45.600 Euro, werden bis zu 2 Euro pro Quadratmeter von der ortsüblichen Vergleichsmiete abgezogen. Beträgt das Einkommen bis zu 62.400 Euro, werden 0,50 Euro pro Quadratmeter abgezogen.

Mit diesem Konzept verzichtet die WBL auf Mieteinnahmen und damit auf Teile der eigenen Rendite. Denn das Modell wird weder durch Fördergelder der Stadt, des Landes oder Bundes unterstützt. Möglich macht dieses Vorgehen eine glückliche Konstellation. „Uns gehören die Baugrundstücke bereits, wir mussten sie nicht erst teuer zu den derzeitigen Marktpreisen ankaufen“, erläutert Veit. Das stärkt den finanziellen Spielraum der WBL.

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Mit Sicherheit mehr Freiräume
Das exclusive Servicepaket für unsere Kunden

Von kleinen Entlastungen bis zum umfassenden Service-Paket
Kunden der WBL haben ab 2009 die Möglichkeit,auf ein exklusives Service-Paket zuzugreifen, welches für jeden absolut individuell geschnürt werden kann. Ziel ist es, Singles ebenso wie Familien und älteren Menschen den Alltag zu erleichtern und mehr gute Zeit zu schenken. Die Palette des weit gespannten Dienstleistungsangebots umfasst kleine Hilfen im Alltag, wie beispielsweise das Erledigen von Einkäufen oder Botengängen, über die Versorgung der Wohnungen im Urlaub....

... mehr hierzu:
Flyer Serviceangebote WBL

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Was wäre, wenn... Sie sich nicht mehr um jene Dinge kümmern müssten, die Ihnen im Alltag so viel Zeit und Energie rauben? Wenn Sie mehr Zeit hätten, um sich mit Ruhe Ihrer Familie zu widmen, um Herausforderungen im Beruf entspannt zu begegnen. Oder einfach, um sich mehr ums eigene Wohlbefinden zu kümmern?

Interesse?
Start der Serviceangebote ist der 1. Januar 2009. Anfragen und Aufträge sind ab sofort unter der Durchwahl 07141 / 910 3812 sowie per Email unter serviceangebote@wb-lb.de möglich.