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Büroräume mit traumhafter Galerie in der "MediasResidenz"

Büroräume mit traumhafter Galerie in der "MediasResidenz"

Frei ab: sofort
ID: 802.401.01
provisionsfrei Provisionsfrei

Bilder zum Objekt:

Außenansicht MediasResidenz 1. Ebene Grundriss moebliert 1. Ebene Grundriss unmoebliert 2. Ebene Grundriss moebliert 2. Ebene Grundriss unmoebliert Haupteingang mit Logo Flurbereich im 1. OG MediasResidenz Logo
Außenansicht MediasResidenz

Objektstandort:

Alt-Württemberg-Allee 89
71638 Ludwigsburg
Stadtteil: Stadtmitte

Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 3
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 17 min.
Fahrzeit zum nächsten BAB-Anschluss: 10 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 32 min.

EDV-Verkabelung
Objekttyp: Büros/ Praxen - Gewerbe
Kaltmiete:2.572,00 €
Pro:Monat
Nebenkosten: 700,00 €
Park-/Stellplatz KP:65,00 €
Gewerbliche Hauptnutzungsfläche:346,66 m²
Etagen:3.OG + DG

Kurzbeschreibung:

Das historische und repräsentative Bürogebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Spannende und moderne Architektur mit Dachbalken und Türglaselementen sorgt für ein attraktives Ambiente.

Ausstattung:

Die Räumlichkeiten sind mit einem elektrischen Zugangssystem ausgestattet und auch mit dem Lastenaufzug zu erreichen. Auf der ersten Ebene der Mieteinheit stehen 3 separate Büroräume zu Verfügung. Das angrenzende Großraumbüro, welches auch als Seminarraum genutzt werden kann ist in direkter Verbindung zur Galerie. Diese kann für verschiedenste Zwecke genutzt werden. Die Galerie bietet zwei weitere Büros sowie einen Lagerraum. Die Fußböden sind mit Teppich ausgestattet. Sowohl das 3.OG, wie auch die Galerie sind klimatisiert. Anschluß für eine Teeküche sowie eigene Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit. Den Nutzern stehen anmietbare Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Lage:

Das Gebäude befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Das Barockschloss und das Film- und Medienzentrum liegen in unmittelbarer Nähe. In ca. 250 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Der S- und Fernbahnhof Ludwigsburg ist in ca. 5 Minuten ist zu erreichen. Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten. Ein Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und die direkte nähe zum Salonwald prägen das ruhige Umfeld.

Sonstiges:

Aufgrund der gewerblichen Vermietung kommnt zu Miete und Nebenkosten noch die Mehrwertsteuer hinzu.

Die Räumlichkeiten werden vorrangig an Unternehmen aus der Film- und Medienbranche vermietet.

Kontakt:

Film- und Medienzentrum Ludwigsburg GmbH
Herr Gerd René Neipp
E-Mail Tel.: 07141/125 123
Fax.: 07141/125 131

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