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Große 3-Zimmer-Wohnung im Neubau Jägerhofquartier

1793,00 €
Kaltmiete
ca. 107,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Alt-Württemberg-Allee 41 | 71638 Ludwigsburg
Personenaufzug
Keller

Kosten

Kaltmiete
1793,00 €
Nebenkosten
214,00 €
Heizkosten
200,00 €
Kaution
5379,00 €

Grundwerte

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Etage
1
Frei ab
sofort

Bausubstanz

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug

Energieausweis

Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
En­er­gie­ver­brauchs­kenn­wert
60.2
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Alt-Württemberg-Allee 41
71638 Ludwigsburg

Objekt­beschreibung

Diese sehr große 3-Zimmer-Wohnung mit 107 m² befindet sich 1. OG in der Alt-Württemberg-Allee 41. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich (ohne EBK), 1 Schlafzimmer und 1 weiteren Zimmer (Kinderzimmer oder Büro), einem Badezimmer (bodentiefe Dusche und Badewanne) sowie einem separaten 2. WC und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein zum Innenhof ausgerichteter Balkon/Loggia und ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage separat angemietet werden.

Ausstattung

Das Jägerhofquartier steht für eine nachhaltige Bauweise und moderne Stadtentwicklung eines ehemaligen Kasernen-Areals. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Echtholzparkett und Glasfaseranschluss. Ein Aufzug, Kellerraum, Waschraum sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Der gesamte Innenhof des Jägerhof-Quartiers ist autofrei.

Sonstiges

Alle dargestellten Bilder zeigen Illustrationen vom Jägerhofquartier und Fotos einer beispielhaften Musterwohnung.

Lage

Das Jägerhofquartier befindet sich in kurzer Entfernung
zur Innenstadt von Ludwigsburg. Auf dem Areal der ehemaligen Jägerhofkaserne ist ein attraktives Stadtquartier mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität entstanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im autofreien Quartier gibt es eine KITA sowie Spielbereiche und viele Grünflächen.
Die Ludwigsburger Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV in wenigen Minuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Dolch