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Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Neubau Jägerhofquartier

1632,00 €
Kaltmiete
ca. 97,60 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Alt-Württemberg-Allee 41/1 | 71638 Ludwigsburg
Balkon
Personenaufzug
Keller

Kosten

Kaltmiete
1632,00 €
Nebenkosten
195,00 €
Heizkosten
174,00 €
Kaution
4896,00 €

Grundwerte

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
97.6 m²
Zimmer
4
Etage
2
Frei ab
01.04.2025

Bausubstanz

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug

Energieausweis

Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
En­er­gie­ver­brauchs­kenn­wert
60.2
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Alt-Württemberg-Allee 41/1
71638 Ludwigsburg

Objekt­beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich (ohne EBK), 1 Schlafzimmer, 2 weiteren Zimmern (Kinderzimmer/Büro), einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten Duschbad sowie einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein zum Innenhof ausgerichteter Balkon/Loggia und ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage separat angemietet werden.

Ausstattung

Das Jägerhofquartier steht für eine nachhaltige Bauweise und moderne Stadtentwicklung eines ehemaligen Kasernen-Areals. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Echtholzparkett und Glasfaseranschluss. Ein Aufzug, Kellerraum, Waschraum sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Der gesamte Innenhof des Jägerhof-Quartiers ist autofrei.

Sonstiges

Alle dargestellten Bilder zeigen Illustrationen vom Jägerhofquartier und Fotos einer beispielhaften Musterwohnung.

Lage

Das Jägerhofquartier befindet sich in kurzer Entfernung
zur Innenstadt von Ludwigsburg. Auf dem Areal der ehemaligen Jägerhofkaserne ist ein attraktives Stadtquartier mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität entstanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im autofreien Quartier gibt es eine KITA sowie Spielbereiche und viele Grünflächen.
Die Ludwigsburger Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV in wenigen Minuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Dolch