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Grundwerte
Bausubstanz
Energieausweis
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71638 Ludwigsburg
Objektbeschreibung
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage mit einem tollen Balkon zum Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer sowie 2 weiteren Zimmern. Einem Tageslichtbade mit Dusche, ein 2. separates WC sowie einem Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 80,-€ ) und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Jede Etage des Hauses lässt sich über den Fahrstuhl erreichen.
Ausstattung
Das Projekt Grünbühl.living steht für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Grünbühl.living
verfügt über eine Luft-, Wasser-, Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und dezentrale Warmwasserversorgung in jeder Wohnung. Die Gebäudehülle wird in monolithischer Bauweise mit Wärmedämmziegeln errichtet. Die Wohnung ist mit Vollholzparkett, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Vorrüstung für SMART-Home Installation sowie für E-Mobilität sorgen für zusätzlichen Komfort.
Lage
Der Stadtteil Grünbühl ermöglicht den Bewohnern eine grüne Umgebung direkt vor der Haustür zu genießen, bei gleichzeitiger Nähe ins Ludwigsburger Stadtzentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Quartier Grünbühl.living gibt es eine KITA, Gemeinschaftsräume sowie Spiel- und Grünflächen.
Die nur zwei Kilometer entfernte Ludwigsburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad und dem ÖPNV in ca. 10 Minuten zu erreichen.