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Tolle 3-Zimmer-Wohnung im Neubau Jägerhofquartier

1260,00 €
Kaltmiete
ca. 87,31 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Jägerhofallee 44 | 71638 Ludwigsburg
Balkon
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller

Kosten

Kaltmiete
1260,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
165,00 €
Kaution
3780,00 €

Grundwerte

Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
87.31 m²
Zimmer
3
Frei ab
01.05.2026

Bausubstanz

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug

Energieausweis

Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
En­er­gie­ver­brauchs­kenn­wert
60.2
Energieeffizienzklasse
Keine Angabe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Jägerhofallee 44
71638 Ludwigsburg

Objekt­beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich (ohne EBK), 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage separat angemietet werden.

Ausstattung

Das Jägerhofquartier steht für eine nachhaltige Bauweise und moderne Stadtentwicklung eines ehemaligen Kasernen-Areals. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Echtholzparkett und Glasfaseranschluss. Ein Aufzug, Kellerraum, Waschraum sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Der gesamte Innenhof des Jägerhof-Quartiers ist autofrei.

Sonstiges

Alle dargestellten Bilder zeigen Illustrationen vom Jägerhofquartier.

Lage

Das Jägerhofquartier befindet sich in kurzer Entfernung
zur Innenstadt von Ludwigsburg. Auf dem Areal der ehemaligen Jägerhofkaserne ist ein attraktives Stadtquartier mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität entstanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im autofreien Quartier gibt es eine KITA sowie Spielbereiche und viele Grünflächen.
Die Ludwigsburger Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV in wenigen Minuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Dolch