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Archiv

Archiv 2014

Fortbildungszertifikat 2014

Die Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH wurde für vorbildliche Aus- und Weiterbildung der Mitarbeiter im Kalenderjahr 2014 ausgezeichnet.

Fortbildungszertifikat 2014

2015

Die WBL unterstützt den Luki-Club in Ludwigsburg seit mittlerweile zehn Jahren

Die Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH (WBL) spendet auch dieses Jahr 8.000 € an den Luki Club in Ludwigsburg.

Der Luki-Club bietet kostenlose Kinderbetreuung in der Innenstadt und bietet Eltern die Möglichkeit, ihre Kinder während dem Einkauf, dem Marktbesuch oder anderen Erledigungen in die Hände von acht ausgebildeten Erzieherinnen zu geben. Es werden Kinder zwischen acht Wochen und acht Jahren fürsorglich betreut.

Auch auswärtigen Besuchern kommt die Einrichtung zugute. Ebenfalls profitiert der Einzelhandel, wenn die Eltern in Ruhe einkaufen oder Besorgungen erledigen können.

„Diese tolle Einrichtung ist ein Mehrwert für Familien, Kinder und Einzelhandel und somit auch ein Teil der Stadtrendite“, so der WBL Geschäftsführer Herr Veit. „Aus diesem Grund unterstützen wir den Luki-Club bereits zum zehnten Mal.“

Dezember 2014

Die WBL spendet nützliche Utensilien an die Asylbewerber am Sonnenberg

Spendenübergabe Asylbewerber 2

Die Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH (WBL) spendete am 23.12.2014 Stofftaschen, gefüllt mit notwendigen Produkten für den täglichen Gebrauch an die ca. 160 Asylbewerber am Sonnenberg in Ludwigsburg.
Herr Veit, Geschäftsführer der WBL, zwei Mitarbeiterinnen der WBL sowie der Hausmeister vom Sonnenberg Herr Smiljkovic verteilten die prallgefüllten Stofftaschen an die Bewohner der Asylunterkunft.
Die Spenden sind ein Willkommensgeschenk der WBL an die Flüchtlinge. In den Taschen für die Erwachsenen befanden sich jeweils ein Handtuch, Zahnpasta, Zahncreme, warme Socken, Schokolade, Shampoo, Duschgel und ein Deo. Die dreißig Kinder bekamen ebenfalls diese Artikel sowie Malbücher, Buntstifte, Schreibhefte und Spitzer. Die Geschenke wurden von den zahlreichen Flüchtlingen dankend entgegengenommen. Sie sollen den Start in dem für sie fremden Land vereinfachen und die Menschen in Ludwigsburg willkommen heißen.

Des Weiteren startete die WBL bereits letzte Woche einen Spendenaufruf, den Asylbewerbern warme, gut erhaltene und saubere Kleidung, Schuhe, Kinderspielsachen, Bettwäsche und Handtücher an den vorübergehenden Spendenladen am Sonnenberg 22 zu spenden. Dieser war so sehr erfolgreich, dass das Lager erweitert werden musste.
„Ich bedanke mich bei allen Spenden und insbesondere bei den ehrenamtlichen Helfern vor Ort, die für die Vorbereitung der Kleiderspenden sorgen“, so der WBL-Chef Herr Veit.

Dezember 2014

Spende an die LudwigsTafel e.V.

Die Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH (WBL) spendete auch dieses Jahr pünktlich vor Weihnachten an die LudwigsTafel e.V.. Die Spende soll allen Menschen in Grünbühl und auch den Asylbewerbern am Sonnenberg zugute kommen.
Die Scheckübergabe fand im Tafelladen in Ludwigsburg statt. Der Geschäftsführer der WBL, Andreas Veit, überreichte einen Scheck in Höhe von 5.000 € an die Geschäftsführerin Frau Anne Schneider-Müller und an den Vorsitzenden der LudwigsTafel e.V., Herrn Krank.
Die LudwigsTafel e.V. ist ein anerkannter und gemeinnütziger Verein und bietet im Bereich der Versorgung mit Lebensmitteln, Hilfe für Bedürftige an. In den verschiedenen Läden in Ludwigsburg und Kornwestheim werden Lebensmittel ausgegeben, die von Geschäften, Bäckereien, Märkten oder Landwirten kostenlos abgegeben werden.
Aktuell öffnet das „Grünbühler Lädle“ jeden Montag von 15:00 bis 17:00 Uhr und versorgt bedürftige Menschen. Der Tafelladen in Grünbühl erwartet, durch die inzwischen etwa 140 Asylbewerber am Sonnenberg, eine erhöhte Nachfrage. Aufgrund dessen wird der Tafelladen in Grünbühl ab Januar voraussichtlich an zwei Tagen in der Woche öffnen. Dies bedeutet für den Tafelladen einen größeren logistischen Aufwand und Bedarf im Hinblick auf Personal, Fahrdienste und Waren.

Frau Schneider-Müller und Herr Krank bedankten sich für die Spende der WBL, da die LudwigsTafel e.V. neben dem Mietkostenzuschuss der Stadt Ludwigsburg keinerlei staatlichen Zuschüsse erhält und sich nur aus Spenden, Mitgliedsbeiträgen und dem Erlös aus der Abgabe der Lebensmittel finanziert.

Dezember 2014

Die neue Ausgabe des Hallo Nachbarn ist da!

Hallo Nachbarn - Ausgabe 03/2014

07.10.2014

Handwerkertag im Reithaus

Die Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH (WBL) feierte Ihren zweiten Handwerkertag im Reithaus des Film- und Medienzentrum Ludwigsburg. Nach der offiziellen Begrüßung durch Herrn Oberbürgermeister Werner Spec und Andreas Veit, den Geschäftsführer der WBL, gab Herr Veit unter anderem einen kurzen Einblick in die aktuelle Auftragsvergabe, die Instandhaltungs- und Modernisierungsprogramme sowie die künftigen Projekte der WBL. Im Anschluss hielt der Gastredner Alexander Wild einen Impulsvortrag zum Thema „Digitalisierung und Demografischer Wandel Chancen für das Handwerk“.

Unter dem Motto „Alt war gestern“ wurde Herr Wild bereits zum „Rebell des Internets“ ernannt. Beim Handwerkertag im Reithaus vertiefte Alexander Wild die Risiken und Probleme, die der Demografische Wandel mit sich bringt. Des Weiteren stellte er verschiedene Chancen, welche Handwerksunternehmen durch diesen gesellschaftlicher Wandel bekommen, vor. Herr Wild gilt als einer der besten Kenner der älteren Generation in Deutschland. „Wir möchten mit diesem Handwerkertag unseren Partnern die Möglichkeit geben, sich auf die Zukunft einzustellen. Es ist wichtig, mit der Zeit zu gehen“, erklärt der WBL-Chef Andreas Veit.

Im Anschluss gab es für die Besucher die Gelegenheit mit Mitarbeitern der WBL und mit Kollegen aus dem Handwerk persönliche Gespräche zu führen. Die Themen reichten von Modernisierung/Instandhaltung über Neubauprogramme bis hin zu einem Ausblick auf die nächsten Jahre.

18.09.2014

WBL feiert Richtfest in der Neckarterrasse

Im Neubaugebiet Neckarterrasse feierte die Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH (WBL) das traditionelle Richtfest für ihr Neubauprojekt. In der Hauptstraße 181-181/1 erstellt die WBL ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Nach dem Baubeginn im November 2013 sind nun die Rohbauarbeiten abgeschlossen. Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses ist voraussichtlich im Sommer 2015.

Nach der offiziellen Begrüßung durch Andreas Veit, den Geschäftsführer der WBL, wurde der traditionelle Richtspruch durch die Firma Rommel vorgetragen. Geladen waren die am Projekt beteiligten Firmen, Vertreter des Ludwigsburger Gemeinderats, der Stadt Ludwigsburg und der WBL sowie die zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümer. Es gab die Möglichkeit, das Gebäude von innen zu besichtigen.

Insgesamt investiert die WBL ca. 5,6 Mio. Euro in das Neubauprojekt. Mit einem Energiestandard von KfW 70 verbraucht das Gebäude 30 % weniger Heizenergie als vom Gesetzgeber gefordert. Gebaut werden moderne Wohnungen mit einer Größe von ca. 59 - 105 m² und zwischen zwei und vier Zimmern. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug barrierefrei zugängig. Sowohl eine komfortable Fußbodenheizung, teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder als auch Loggien bzw. Terrassen gehören zum Standard. Einige Wohnungen stehen noch frei zum Verkauf – Angebote finden Sie unter -> Angebote.

07.08.2014

Spende an Kinderuni und Ferienspaß

Die Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH (WBL) unterstützt das von der Stadt Ludwigsburg organisierte Ferienprogramm „Ferienspaß“ und die Veranstaltungen der Kinderuni mit einer Spende in Höhe von 10.000 Euro. Umringt von strahlenden Kindern in der Kunstschule Labyrinth übergibt Andreas Veit als Geschäftsführer der WBL den Scheck an den Ersten Bürgermeister Konrad Seigfried. „Diese Unterstützung hat schon eine gewisse Tradition für uns“ erklärt Andreas Veit. Vor allem ganztägige Ferienangebote können durch die großzügige Spende erst ermöglicht werden.

Bereits zum siebten Mal unterstützt die WBL dieses Kinderprojekt. Der Ferienspaß bietet während den Schulferien ein vielseitiges Programm mit fast 250 Kursangeboten. Bei der Kinderuni erhalten Mädchen und Jungen einen kleinen Ein-blick in die Wissenschaft. Kinder der Mieterinnen und Mieter der WBL dürfen sogar kostenlos am Programm teilnehmen.

18.07.2014

Richtfest in der Neckarterrasse – Start für das Seniorenprojekt „Wohnen Plus“

Die Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH (WBL) feierte das Richtfest zur Fertigstellung der Rohbauarbeiten ihres Punkthauses im Weinbergblick 5 im Neubaugebiet Neckarterrasse. Nach der offiziellen Begrüßung durch Herrn Oberbürgermeister Werner Spec und Andreas Veit, den Geschäftsführer der WBL, wurde der traditionelle Richtspruch durch Herrn Friedrich von der Fa. Rommel vorgetra-gen. Geladen waren die am Projekt beteiligten Firmen, Vertreter des Ludwigsburger Gemeinderats, der Stadt Ludwigsburg, der Kreissparkasse Ludwigsburg und der WBL sowie die zukünftigen Mieterinnen und Mieter des „Wohnen Plus“-Modells. Es gab die Möglichkeit, das Gebäude von innen zu besichtigen.

Auf einem 1.704 Quadratmeter großen Grundstück baut die WBL ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Gemeinschaftswohnung auf circa 1.730 Quadratmetern Wohnfläche. Im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss des energieeffizienten Mietwohnungsneubaus sind insgesamt neun Zwei-Zimmer-Wohnungen für Senioren vor-gesehen. Die weiteren Mietwohnungen des Mehrfamilienhauses werden hauptsächlich an Familien vermietet. „Wir möchten die Chance bieten, dass sich innerhalb der Hausgemeinschaft soziale Kontakte über Generationen hinweg entwickeln können“, so der WBL-Chef, Andreas Veit.

Die Wohnungen werden barrierearm ausgestattet, das Haus wird vollständig barrierefrei erschlossen, mit einem Aufzug versehen und nach dem KfW-Standard 55 (EnEV 2009) erstellt. Das Gebäude verbraucht somit 45 % weniger Heizenergie, als vom Gesetzgeber gefordert. Das Ende der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2015 vorhergesehen.

Im Neubau der WBL wird zum ersten Mal das Pilotprojet „Wohnen Plus“ für selbstbestimmtes Wohnen im Alter umgesetzt. Neun der insgesamt 20 Wohnungen gehören zu diesem Seniorenprojekt. Neben ihrer eigenen Wohnung steht den zukünftigen Mietern eine großzügige Gemeinschaftswohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil zur Verfügung. Diese kann von den Seniorinnen und Senioren für gemeinsame Treffen und Aktivitäten genutzt werden. Innerhalb der Gemeinschaftswohnung befindet sich eine Gästewohnung für Angehörige und Besucher.

Bereits in die frühen Planungsphasen konnten sich die zukünftigen Bewohner einbringen und aktiv mitgestalten. Gemeinsam mit Architekt und WBL haben die Senioren besondere Ausstattungsdetails festgelegt. Dazu gehören unter anderem eine rollstuhlgeeignete Küche in der Gemeinschaftswohnung sowie eine bodengleiche Dusche mit Klappsitz und Haltegriff in den Wohnungen. Eine Videogegensprechanlage wird zur Sicherheut der Bewohner eingebaut. Die Spione der Eingangstüren werden auf einer Höhe eingebaut, dass sie auch von Rollstuhlfahrern genutzt werden können. Die Küchen sind offen, damit sie auch mit Handicap leicht zu bedienen sind. In allen Wohn- und Schlafräumen sind TV- und Telekommunikationsanschlüsse vorgesehen, ebenso wie genügend Stromanschlüsse an gut zugänglichen Stellen. Als Besonderheit wird ein Hauptschalter zum Abschalten gekennzeichneter Steckdosen eingebaut, damit die Seniorinnen und Senioren sicher sein können, dass Herd und Bügeleisen ausgeschaltet sind, wenn sie das Haus verlassen. Für den Garten wünschen sich die Senioren neben einer Sitzecke und Spiel- und Sportgeräten für Erwachsene auch leicht zu bewirtschaftende Hochbeete für die Gartenarbeit.

Es entsteht eine komfortable, selbstbestimmte Wohnform jenseits von Alters- und Pflegeheim, bei der aktive Seniorinnen und Senioren die Möglichkeit bekommen durch gemeinsame Aktivitäten und Unternehmungen eine starke Gemeinschaft zu bilden. Neben der gegenseitigen Unterstützung und Nachbarschaftshilfe ist ein weiterer Vorteil von „Wohnen Plus“, dass die älteren, oft alleinstehenden Bewohner Anschluss finden können und somit nicht vereinsamen. Des Weiteren orientieren sich die Mieten der Bewohner an deren Alterseinkommen. Je nach Einkommen bietet die WBL den Senioren – angelehnt an das bereits bewährte „Fair Wohnen“-Modell – eine günstigere Miete an. „Wir sind stolz, dieses Projekt in Neckarweihingen umsetzten zu können“, so Andreas Veit. „Es wird immer wichtiger auch für ältere Menschen attraktiven und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.“

Parallel zum Neubau der Wohnbau Ludwigsburg errichtet die Stadtwerke Ludwigsburg-Kornwestheim GmbH (SWLB) eine Heizzentrale zur Belieferung des Baugebiets Neckarterrasse mit umweltfreundlicher Wärme. Die Wärmeerzeugung erfolgt überwiegend aus erneuerbaren Energien mittels Holzpellets. Die Anbindung an die in Neckarweihingen geplante Biogasanlage ist jederzeit möglich.

Juli 2014

Geschäftsbericht 2013

Geschäftsbericht 2013

Juli 2014

Die neue Ausgabe des Hallo Nachbarn ist da!

Hallo Nachbarn - Ausgabe 02/2014

04.07.2014

Richtfest Bietigheimer Straße 17

Die Rohbauarbeiten am Gebäude der Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH (WBL) in der Bietigheimer Straße 17 sind nun fertiggestellt. In der Unteren Stadt feierte die WBL das traditionelle Richtfest mit den am Projekt beteiligten Firmen, Vertretern der Stadt Ludwigsburg und des Aufsichtsrats. Mit Richtbaum und Richtspruch durch den Bauleiter begrüßte der Erste Bürgermeister Konrad Seigfried gemeinsam mit dem Geschäftsführer der WBL, Andreas Veit, die Gäste. Es gab die Möglichkeit, das Ge-bäude von innen zu besichtigen.

Im Juli 2013 haben die Um- und Neubauarbeiten für das historische Gebäude begonnen. Über ein Jahr zuvor musste das Neunfamilienhaus aufgrund eines Wasserschadens komplett geräumt und gesperrt werden. Daraufhin wurde das Gebäude von Grund auf saniert und mit einem 250 m² großen Anbau versehen. Auf einer Gesamtfläche von rund 980 m² entstehen insgesamt zehn Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern. Acht dieser Wohnungen stehen mit einer Wohnfläche von 93 bis 123 m² insbesondere für Familien mit vielen Kindern zur Verfügung und bleiben bei einer Durchschnittsmiete von 7,50 €/m² bezahlbar.

Der Bedarf an Wohnungen für große Haushalte in Ludwigs-burg ist hoch. Derzeit sind in der Interessentendatei der Wohnungsbau Ludwigsburg über 100 Mietinteressenten vorgemerkt, in deren Haushalt zwischen fünf und acht Personen leben. Leider ist die Wartezeit dieser Personengruppe auf eine frei werdende Wohnung in der Regel überdurchschnittlich lange. Das liegt zum einen an dem unzureichenden Angebot des freien Wohnungsmarkts für diesen Bedarf, zum anderen hat gerade dieser Interessentenkreis häufig Marktzugangsschwierigkeiten aufgrund der Vorbe-halte von Vermietern. Mit dem Projekt in der Bietigheimer Straße will die WBL Abhilfe schaffen – auch wenn nur ein Teil des Bedarfs dadurch gedeckt werden kann.

Mit der Bestandsmodernisierung und dem Anbau schafft die WBL weiteren Wohnraum in Ludwigsburg und erfüllt damit ein vom Aufsichtsrat beschlossenes Unternehmensziel. „Es ist vorgesehen, dass diese Wohnungen auch für Mieter mit sozialem Bedarf zur Verfügung stehen“, erklärt WBL-Chef Veit, „und gemäß der bewährten Wohnungsvergabepraxis der WBL werden wir darauf achten, dass kein stigmatisiertes Gebäude entsteht.“ Für die Sanierung des nicht unter Denkmalschutz stehenden Altbaus aus dem Jahr 1889 erhält die Wohnungsbau Ludwigsburg einen Zuschuss von Städtebaufördermitteln aus dem Programm „Untere Stadt“. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 2 Mio. Euro.

Mail 2014

Auftaktveranstaltung Carsharing Hartenecker Höhe

Im Neubaugebiet Hartenecker Höhe setzt die Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH (WBL) gemeinsam mit der der Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Baden-Württemberg AG (GWG) und der stadtmobil carsharing AG (stadtmobil) erstmalig ein Carsharing-Projekt um. Die beiden Wohnungsbaugesellschaften stellen Ihren Mie-terinnen und Mietern auf der Hartenecker Höhe ein Ge-meinschaftsfahrzeug vom Carsharing-Anbieter stadtmobil zur Verfügung.

Bei der offiziellen Auftaktveranstaltung wurde das umweltfreundliche Fahrzeug feierlich an die Bewohner übergeben. Geladen waren die Mieterinnen und Mietern der GWG und der WBL sowie deren Aufsichtsräte. Im Rahmen einer kleinen Hocketse erhielten die Bewohner detaillierte Informationen zum Projekt. Außerdem hatten sie die Möglichkeit, das Auto Probezufahren und sich direkt vor Ort bei sadt-mobil registrieren zu lassen.

Das Fahrzeug steht ab sofort vor dem Gebäude in der Elfriede-Breitenbach-Straße 33 und darf im Gegensatz zum herkömmlichen Carsharing ausschließlich von den Bewoh-nern der GWG und der WBL genutzt werden. „Wir ermöglichen unseren Mietern eine gute Alternative zum Zweitfahrzeug“, erklärt Andreas Veit, Geschäftsführer der WBL. Zu-sätzlich zum Skoda stehen den 32 Mietparteien der WBL zwei E-Bikes zur Verfügung.

Das Projekt wird vom Institut Weeber+Partner im Rahmen einer Studie begleitet. Wenn das Angebot Carsharing in Anspruch genommen wird, überlegt die WBL in Zukunft auch bei weiteren Neubauprojekten Gemeinschaftsfahr-zeuge zur Verfügung zu stellen.

In der Elfriede-Breitenbach-Str. 25 - 33 erstellte die WBL drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 Mietwohnungen und einer Tiefgarage im Energieeffizienzstandard KfW 55. Nach dem Baubeginn im August 2012 wurde das Mehrfamilienhauses im Frühjahr 2014 fertiggestellt.

April 2014

Die neue Ausgabe des Hallo Nachbarn ist da!

Hallo Nachbarn - Ausgabe 01/2014

März 2013

Beispielhaftes Bauen

Die Architektenkammer Baden-Württemberg richtet seit Jahren den Wettbewerb „Beispielhaftes Bauen“ aus, 2013 gehörte der Landkreis Ludwigsburg nach 2006 erneut zu den ausgewählten Regionen. Eine sechsköpfige Jury zeichnete 17 der 84 eingereichten Arbeiten aus, darunter zwei von der Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH (WBL) erstellte Gebäude: das MIK in der Eberhardstraße 1 sowie das Verwaltungsgebäude in der Mathildenstraße 21, die beide in Kooperation mit dem Fachbereich Hochbau der Stadt Ludwigsburg entstanden sind.



Das MIK Museum-Information-Kunst in der Eberhardstraße 1 (Bild oben) wurde 2013 vom barocken Gebäude zum modernen Mu-seum umgebaut. Die historische Bausubstanz und der ba-rocke Charme des Gebäudes wurden erhalten und durch neue Bauteile ergänzt. Hierdurch ist ein sehr beeindrucken-des, individuelles und hochmodernes Gebäude mit historischem Charakter entstanden in dem das Ludwigsburg Museum, die Touristinformation und Ticketservice sowie der Kunstverein Ludwigsburg untergebracht sind.

Das Büro- und Geschäftsgebäude der WBL in der Mathildenstraße 21 (Bild unten) befindet sich gegenüber der Filmakademie und fügt sich am Zugang zum Rathaushof als moderner Neubau harmonisch in die Stadtarchitektur ein. Die klaren optischen Linien und die dezenten Farben von Fassade und Fenster verleihen dem Gebäude ein zeitloses Erscheinungsbild. In den Obergeschossen ist neben der WBL der Städtische Fachbereich Hochbau- und Gebäudewirtschaft untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich das Stadtarchiv Ludwigsburg sowie das Café Bubbles.

Der Wettbewerb „Beispielhaftes Bauen“ hat zum Ziel, gut gestaltete Architektur aus allen Lebensbereichen aufzuzeigen und damit Impulse für eine gute und sinnvolle Baukultur zu geben. Dazu werden Kriterien wie Gestaltung, Maß und Proportion des Baukörpers, Raumbildung sowie Angemessenheit der Mittel und Materialien bewertet. Neben Ästhetik und Zweckmäßigkeit spielt auch die Lebensqualität der Gebäudenutzer eine Rolle. Für die ausgezeichneten Bauten werden keine Platzierungen vergeben, denn die Bandbreite reicht von Wohnhäusern über Gewerbebauten bis zu öffentlichen Gebäuden und ist somit kaum vergleichbar. Die Aus-zeichnungen sind nicht dotiert, sie gelten als Würdigung für Bauherren und Architekten. Die Urkunden wurden Anfang Februar im Landratsamt Ludwigsburg vergeben.

Februrar 2014

EU-Projekt iNSPiRe - Newsletter Januar 2014

Im aktuellen Newsletter des EU-Projekts iNSPiRe finden Sie einen Bericht über das Partnertreffen, das im Oktober 2013 in Ludwigsburg stattgefunden hat:

Newsletter Januar 2014