Über uns
Wohnen und Arbeiten
Die Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH (WBL) - ist das Wohnungsunternehmen der Stadt Ludwigsburg. Kein anderer Anbieter schafft in Ludwigsburg mehr günstigen Wohnraum.
Über 10.000 Ludwigsburger wohnen oder arbeiten in unseren Objekten. Wir leisten einen wertvollen Beitrag zur Stadtentwicklung in Ludwigsburg.
Wir unterstützen und fördern
- eine nachhaltige und positive Bevölkerungsentwicklung
- eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur
- die Entwicklung und Sicherung eines zukunftsfähigen Qualitätsstandards im Wohnungsbau
- sowie die Entwicklung der Stadtteile.
Wir bieten Firmen und Existenzgründern über 48.000 qm gewerbliche Flächen – unter anderem im Film –und Medienzentrum.
Wir übernehmen Verantwortung für ältere, schutzbedürftige, obdachlose oder auch sozial schwache Menschen, sorgen uns um angemessenen Wohnraum und prägen mit den vielfältigen Stadtentwicklungsmaßnahmen das Stadtbild.
Dafür wurden wir bereits mehrfach mit dem Gütesiegel "MeinFairMieter" ausgezeichnet.
Auszeichnungen
Wir handeln sozial
- Wir sind eine zuverlässige Vermieterin.
- Wir sichern Arbeitplätze in der Region.
- Wir schaffen und erhalten gute Nachbarschaften.
- Wir sind ein wichtiger Partner im sozialen Netzwerk der Stadt Ludwigsburg.
- Wir stärken Hausgemeinschaften.
- Wir stellen bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung.
- Wir sind ein sicherer und sorgsamer Arbeitgeber.
- Wir schaffen familienfreundliche Wohnungen, Kindergärten sowie Wohnformen für selbstbestimmtes Wohnen im Alter.
Wir handeln ökologisch
- Durch energetische Sanierungsmaßnahmen - der Einbau einer neuen Heizung, neue Fenster oder eine Wärmedämmung - schonen wir nicht nur die Umwelt, sondern entlasten auch den Geldbeutel unserer Kunden.
- Unsere Gebäude und Wohnungen haben für uns hohe Priorität: Deshalb wird der Wohnungsbestand kontinuierlich instandgesetzt und modernisiert.
- Wo es möglich und sinnvoll ist, nutzen wir regenerative Energien.
- Wir bauen mit umweltfreundlichen und gesunden Baustoffen.
- Bereits seit 2015 ist unsere Fahrzeugflotte umweltfreundlich (elektrisch, Gas und per körperlichem Einsatz mit unserem E-Bike).
Wir handeln wirtschaftlich
- Wir arbeiten wirtschaftlich.
- Wir bringen jährlich eine „Sozial- und Stadtrendite“.
- Die WBL erhält ihren Immobilienwert und sichert auf diese Weise die Rendite dauerhaft.
Partner der Stadt
WBL und Stadtverwaltung arbeiten insbesondere in den Bereichen Stadtentwicklung und Soziales zusammen.
Stadtentwicklung
- Mitwirkung bei der Umsetzung wohnungspolitischer Ziele
- Mitwirkung bei der Umsetzung städtebaulicher Vorhaben
- Schaffung von Wohnraum, Bereitstellung von Wohnraum
- Revitalisierung von Brachflächen oder städtebaulichen Mißständen
- Mitwirkung bei Sanierungsprogrammen
Links
Geschichte
Das Wohnungsunternehmen der Stadt Ludwigsburg
Kein anderer Anbieter schafft in Ludwigsburg mehr günstigen Wohnraum als wir. Und das mit dem Blick auf das große Ganze also auf Mensch, Stadt und Umwelt.
Zahlen und Fakten
| Bilanzsumme | 305 Mio € |
| Umsatzerlöse | 27,2 Mio € |
| Eigenkapital | 117,6 Mio € |
| EK-Quote | 38,56 % |
| Instandhaltungsaufwand | 3,5 Mio € |
| Wohnungsbestand | 2391 Wohnungen |
| davon Wohnungen mit Mietpreisbindung | 1036 |
| Durchschnittliche Kaltmiete Gesamtbestand | 7,96 €/qm |
| Durchschnittliche Miete öffentlich, kommunal gefördert und freiwillig preisgedämpft | 6,79 €/qm |
Organe
Andreas Veit
Geschäftsführer
Tanja Loser, Carmen Roller
Assistenz der Geschäftsführung
Fabian Herrmann
Prokurist
Leitung Immobilienmanagement und WEG-Verwaltung
Achim Eckstein
Prokurist
Leiter Projektmanagement
Aufsichtsrat
Dr. Matthias Knecht, Oberbürgermeister (Vorsitzender)
Verena Alexander, Maik Stefan Braumann, Thomas Gröbner, Stefanie Knecht, Margit Liepins, Volker Lutz, Wolfgang Medinger, Gabriele Moersch, Hans Peter Peifer, Renate Schmetz, Heinz-Werner Schulte, Andrea Schwarz, Arezoo Shoaleh, Dr. Uschi Traub, Mesut Tübek
Gesellschafter
Stadt Ludwigsburg
Kreissparkasse Ludwigsburg
Sponsoring
Wir unterstützen in vielen Bereichen und erzielen damit eine wichtige Stadtrendite:
Bürgerliches Engagement |
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Kinder und Jugendliche |
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Sportverein mit Kinder und Jugendarbeit |
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Kultur |
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Fortbildungszertfikat 2024
Besondere Auszeichnung / Fortbildungszertifikat 2024 - ausgestellt vom Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V.
Wir freuen uns über die besondere Auszeichnung und das Qualitätssignet für die vorbildliche Aus- und Weiterbildung unserer Mitarbeiter im Kalenderjahr 2024